Объяснение СНТ «Весна»

В Солнцевский районный суд г. Москвы

Истец: Садоводческое некоммерческое товарищество «Весна» в лице председателя Перепелова И. В.

Объяснение по делу

Ответчик Анохин А.Е. представил возражения на исковые требования СНТ «Весна» об обязании не чинить препятствия в осуществлении обязанностей председателя правления СНТ «Весна», передаче председателю правления СНТ «Весна» печати и документов финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Весна», где утверждает следующее:

1.      «Членами СНТ «Весна» на период проведения внеочередного общего собрания 03.04.2011 являлось 107 человек…» «…следовательно, необходимый кворум для проведения собрания должен составлять 54-55 членов СНТ «Весна»

Данные утверждения необоснованны и не подкреплены материалами дела и представленными ответчиком документами.

Представленные ответчиком «Список членов СНТ «Весна» (по состоянию на 03.04.2011 г.)» и «СПИСОК граждан имеющих земельные участки – не членов СНТ «Весна», ведущих садоводство в индивидуальном порядке (по состоянию на 03.04.2011 г.)» не могут являться достоверными доказательствами, на основании них невозможно установить количественный и персональный состав членов СНТ «Весна». Иных документов, позволяющих установить персональный и количественный состав членов СНТ «Весна» ответчиком не представлен.

Анохиным А.Е. в материалы гражданского дела №2-429/07г представлен «Список членов СНТ «Весна» по состоянию на 11 сентября 2005 г.» (л.д. 70-72). Согласно ему, количество членов СНТ «Весна» по состоянию на 2005-09-11 составляло 94 человека. Принимая во внимание, что шесть садоводов в списке указаны дважды (Коротков О.В. – п.п. 2, 3; Лейченок В.В. – п.п. 48, 50; Семенова М.Н. – п.п. 63, 73; Соколова В.И. – п.п. 8, 10; Стрижаков И.И. – п.п. 65, 66; Туркина Т.М. – п.п. 53, 55) число членов в СНТ «Весна» по состоянию на 2005-09-11 составляло 88 человек (94-6= 88).

Согласно имеющемуся в материалах дела документу «Список членов СНТ «Весна» зарегистрировавшихся и принявших участие в очередном годовом отчетно-выборном общем собрании членов СНТ «Весна» от 23 декабря 2007 г. Приложение №1 к Протоколу ОСС от 23.12.2007 г.», количество членов СНТ «весна» по состоянию на 2007-12-23 составляло 95 человек. Принимая во внимание, что шесть садоводов в списке указаны дважды (Киндеев Н.А. – п.п. 65,66; Коротков О.В. – п.п. 3, 4; Семенова М.Н. – п.п. 55, 69; Соколова В.И. – п.п. 12, 14; Стрижаков И.И. – п.п. 57, 59; Ядров М.А. – п.п. 81, 82) число членов в СНТ «Весна» по состоянию на 2007-12-23 составляло 89 человек (95-6= 89).

Исходя из этого, кворум для проведения общего собрания составляет 45 членов СНТ «Весна».

2. Члены товарищества, являющиеся собственниками земельных участков, … не совпадают с зарегистрировавшимися в регистрационных листах и непосредственно присутствующими и принимающими участие в голосовании на внеочередном общем собрании 03.04.2011 г.

  • Утверждение о том, что собственником участка №43 является Субботина Наталья Борисовна, а не зарегистрировавшийся Субботин Б.С. (позиция 30) не соответствует представленным документам. Представленное ответчиком Свидетельство о государственной регистрации права от 10 ноября 2004 года подтверждает, что собственником участка №43а является Субботин С.А., который зарегистрировался для участия в собрании (позиция 29).
  • Утверждение о том, что по состоянию на 03-04-2011 собственником участка №76 являлся Казеко Виталий Григорьевич, а не Казеко Н.Г. (позиция 44) не соответствует представленным документам.
  • Утверждение о том, что собственником участка № 81 является Юхова Татьяна Константиновна, не соответствует действительности. Собственником участка №81 является Юхов Д.В., который зарегистрировался для участия в собрании (позиция 54). Свидетельство о государственной регистрации права от 06 июня 2005 года прилагается.
  • Утверждение о том, что собственником участка №44 является Крысанова Вера Геннадьевна, не соответствует действительности. Собственником участка №44 является Сухова Нина Анатольевна (Свидетельство о государственной регистрации права от 20 ноября 2010 г), чьи интересы по доверенности представлял Никоноров Дмитрий Александрович (позиция 41) (Нотариальная доверенность от 29 декабря 2010 г)
  • Утверждение о том, что собственником участка №4а является Зарубин Михаил Сергеевич, не соответствует действительности. Собственницами участка №4а являются Зарубина Юлия Михайловна (Свидетельство о государственной регистрации права от 22 декабря 2008 г) и Зарубина Дарья Михайловна (Свидетельство о государственной регистрации права от 22 декабря 2008 г), чьи интересы по доверенности представляла Зарубина Мирослава Денисовна (Нотариальные доверенности от 11 сентября 2009 г)
  • Утверждение о том, что собственником участка №1 является Карлов Александр Васильевич, не соответствует действительности. Собственником участка №1 является Карлова Раиса Андреевна (Свидетельство о государственной регистрации права от 22 декабря 2009 г)

Таким образом, указанные члены СНТ «Весна» присутствовали на собрании лично или через своего представителя, полномочия которого заверены нотариусом, что подтверждается представленными документами.

3. Русакова Серафима Васильевна, уч № 65, Востряков Виктор Яковлевич, уч № 56, Литвинова Галина Алексеевна, уч № 28 были исключены решением внеочередного общего собрания товарищества от 22 декабря 2002 года

Ответчиком не представлен протокол внеочередного общего собрания товарищества от 22 декабря 2002 года, подтверждающий исключение данных граждан из числа членов СНТ «Весна», а также регистрационные листы к данному протоколу, подтверждающие наличие кворума на собрании.

4. Ли Клавдия Николаевна уч.№21, Казеев Николай Петрович уч.№22а, Мальцева Любовь Васильевна уч.№20, Маторин В.А. уч.№23, Маторина Валентина Дмитриевна уч.№25, Лейченок Вера Васильевна уч.№64 были исключены решением общего собрания членов СНТ «Весна» от 27 августа 2006 года.

Ответчиком не представлен протокол общего собрания членов СНТ «Весна» от 27 августа 2006 года, подтверждающий исключение данных граждан из числа членов СНТ «Весна», а также регистрационные листы к данному протоколу, подтверждающие наличие кворума на собрании.

Таким образом, утверждения ответчика о незаконности и нелегитимности решения общего собрания товарищества о выборе правления и решения правления об избрании председателя не подтверждаются имеющимися материалами дела.

Приложения:

  1. Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок №81 от 06 июня 2005 г.
  2. Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок №44 от 20 ноября 2010 г.
  3. Копия Нотариальной доверенности, выданная Суховой Ниной Анатольевной Никонорову Дмитрию Александровичу 29 декабря 2010 г
  4. Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок №4«а» от 22 декабря 2008 г.
  5. Копия Нотариальной доверенности, выданная Зарубиной Юлией Михайловной Зарубиной Мирославе Денисовне 22 декабря 2008 г
  6. Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок №4«а» от 22 декабря 2008 г.
  7. Копия Нотариальной доверенности, выданная Зарубиной Дарьей Михайловной Зарубиной Мирославе Денисовне 22 декабря 2008 г
  8. Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок №1 от 22 декабря 2009 г.

30 января 2012 г.

Председатель правления СНТ «Весна» ________________________Перепелов И.В.

М.П.