Объяснение СНТ «Весна»
В Солнцевский районный суд г. Москвы
Истец: Садоводческое некоммерческое товарищество «Весна» в лице председателя Перепелова И. В.
Объяснение по делу
(в порядке ст. 35 ГПК РФ)
Полномочия Перепелова как председателя правления СНТ «Весна»
По мнению ответчика, изложенного 14 марта 2012 г., Перепелов И.В. не уполномочен действовать от имени СНТ «Весна» и является ненадлежащим истцом по заявленным требованиям.
Согласно п.1 ст. 53 ГК РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Согласно п. 16.1 Устава СНТ «Весна», правление товарищества возглавляет председатель правления, избранный из числа его членов на заседании правления большинством в две трети голосов членов правления (л.д. 132)
Согласно п. 15.1 правление товарищества избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов товарищества. Общее собрание может определить своими решениями иной срок полномочий правления. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов товарищества.
Согласно п. 14.2 Общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по предложению не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.
Согласно п. 14.2 общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества.
03-04-2011 решением общего собрания членов товарищества прекращены полномочия действующего председателя правления Анохина А.Е., состава правления (Анохин А.Е., Местюков А.С., Малыхина Т.И., Смирнов В.П., Кочетова Л.Е., Филиппова О.Н., Кесельман О.Н., Шакулов В.Р., Бочков В.П.). Избран новый состав правления СНТ «Весна» (Перелыгин Н.П., Перепелов И.В., Сухов Д.Н., Смолко Н.И., Губайдуллин Р.Х.. Жвания Г., Руденко Д., Востряков В.Я.) (Протокол собрания 03-04-2011 л.д. 82-89, регистрационные листы к протоколу л.д. 79-81)
06-04-2011 на заседании правления председателем правления СНТ «Весна» избран Перепелов И.В. (протокол заседания правления л.д. 249-251)
Данные решения в предусмотренном законом порядке не оспорены.
22-06-2011 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о Перепелове И.В. как руководителе постоянного действующего исполнительного органа СНТ «Весна» (л.д. 12, строка 314)
В начале июля Местюков А.С. обратился в ИФНС по г. Наро-Фоминску с заявлением по форме Р14001, в котором сообщал, что руководителем постоянно действующего исполнительного органа СНТ «Весна» является Анохин А.Е. Данные действия были произведены без решения общего собрания СНТ «Весна» и без решения правления СНТ «Весна».
03-07-2011 решением общего собрания членов товарищества подтверждены полномочия членов правления, избранных решением общего собрания 03-04-2011 г (Протокол собрания 03-07-2011 л.д. 257-263, регистрационные листы к протоколу л.д. 254-256)
07-07-2011 Анохин А.Е. произвел отчуждение принадлежащего ему земельного участка на территории СНТ «Весна» по договору дарения (л.д. 182-184)
Согласно п. 3.10 Устава СНТ «ВЕСНА» член товарищества, утративший право на земельный участок в результате любой сделки по отчуждению участка, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в Товариществе. Правление исключает его из списка членов Товарищества и аннулирует его членскую книжку.
07-07-2011 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об Анохине А.Е. как руководителе постоянного действующего исполнительного органа СНТ «Весна» (л.д. 13, стр. 383)
16-10-2011 на заседании правления решено привести сведения в ЕГРЮЛ, касающиеся СНТ «Весна» в соответствие с решениями общих собраний 03-04-2011 и
03-07-2011 г.
26-10-2011 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о Перепелове И.В. как руководителе постоянного действующего исполнительного органа СНТ «Весна» (л.д. 15, строка 469)
Процедура созыва собрания и информирования садоводов
По мнению истцов, решение общего собрания 03-04-2011 г. недействительно, так как полномочным на 03-04-2011 г. составом правления данное собрания не созывалось и не проводилось, была нарушена процедура информирования садоводов о созыве и принятых решениях.
Согласно п. 14.2 Устава СНТ «Весна» внеочередное общее собрание членов товарищества созывается по предложению не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.
05-11-2010 председателю Анохину А.Е. было направлено почтой требование не менее чем 1/5 части членов СНТ «Весна» о созыве внеочередного общего собрания СНТ «Весна» (л.д. 76-78). 24-11-2010 г. это сообщение было получено лично Анохиным А.Е. (л.д. 75) Ответа не последовало.
17-03-2011 председателю Анохину А.Е. было направлено телеграфное сообщение с требованием провести внеочередное общее собрание (л.д. 74). Ответа не последовало.
В протоколе внеочередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Весна» от 03-04-2011 указано, что инициативной группой на информационные собрания 30-10-2010, 18-12-2010 и 06-02-2011 гг. приглашались правление и председатель СНТ «Весна», однако участия в работе этих собраний не приняли, взаимодействовать с инициативной группой отказались (л.д. 82)
Согласно п. 14.2 Устава СНТ «Весна» отказ правления товарищества в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества члены товарищества могут обжаловать в суд (л.д. 129)
От правления и председателя СНТ «Весна» отказа в проведении собрания не поступало, неоднократные устные и письменные требования они проигнорировали. Правление СНТ «Весна» собрание не созывало и не проводило. Организацию и проведение собрания взяла на себя инициативная группа членов СНТ «Весна». Наличие кворума на собрании подтверждается регистрационными листами участников собрания (л.д. 79-81)
Оповещение садоводов о дате, месте проведения собрания и повестке дня осуществлялось за 30 дней до намеченной даты. В связи с отсутствием многих членов СНТ «Весна» на своих участках в марте-апреле, помимо размещения информационных объявлений на стенде товарищества и общеизвестных местах размещения информации, садоводы оповещались телефонным обзвоном, рассылкой СМС, отправкой сообщений по электронной почте.
Протокол собрания доступен для ознакомления в правлении товарищества, видеозапись хода собрания доступна для просмотра в сети Интернет.
Отсутствие на данном собрании членов правления СНТ «Весна» — акт их доброй воли.
Таким образом, требования Устава СНТ «Весна» к процедуре созыва собрания и порядке оповещения садоводов были выполнены в полном объеме, собрание проведено в соответствии с требованиями законодательства и Устава СНТ «Весна». Решения общего собрания 03-04-2011 г. в установленном законом порядке не оспорены.
Многократное членство в товариществе
По мнению истцов, гражданин может быть членом СНТ «Весна» дважды и более число раз. В подтверждение этого, истцом Местюковым представлено две членские книжки СНТ «Весна» на его имя на разные садовые участки. Объясняет тем, что степень участия – право голоса напрямую зависит от размера вносимых взносов, которые зависят от площади участка.
С данным утверждением нельзя согласиться, так как оно напрямую противоречит требованиям Устава СНТ «Весна».
Согласно п. 9.3 Устава СНТ «Весна» независимо от того, что размеры садовых земельных участков из-за неравномерности рельефа территории товарищества имеют разные размеры, общее собрание вправе определять размер членских взносов только в одинаковых размерах независимо от площадей садовых земельных участков, находящихся во владении садоводов (л.д. 123)
Количественный и персональный состав членов СНТ «Весна»
При созыве и проведении внеочередного общего собрания 03-04-2011 г. встал вопрос кворума собрания, персонального и количественного состава членов СНТ «Весна».
За отправную точку был взят Список членов СНТ «Весна» по состоянию на 11 сентября 2005 г. за подписью Анохина А.Е. (л.д. 155-157). Так как данный список неполон и содержит технические ошибки (фамилии многих садоводов упоминаются дважды, часть членов СНТ «Весна» не упомянута), учитывались другие документы товарищества. В результате численный состав СНТ «Весна» для целей определения кворума (максимально возможное число членов в товариществе) был определен в количестве 95 членов СНТ «Весна», таким образом, кворум составил 48 членов СНТ «Весна».
По мнению ответчика, по состоянию на 03-04-2011 г в СНТ «Весна» было 107 членов (л.д. 175-176). Список имеет сквозную нумерацию, содержит строки с №1 по №107.
Садоводы пп. 38, 40; 10, 11; 12, 13; 14, 15, 29; 45, 46; 67, 68; 62, 63; 97, 98; указаны как члены СНТ «Весна» более одного раза, что напрямую противоречит п. 9.3 Устава СНТ «Весна» (всего 8 садоводов).
Садоводы, указанные в пп. 73, 76 и 89 не являются членами СНТ «Весна», так как не владеют указанными участками (всего 3 садовода)
Земельных участков, указанных в пп. 22, 37, 43, 61, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88 на территории СНТ «Весна» нет (всего 13 позиций), что подтверждается имеющимся в деле планом застройки СНТ «Весна» (л.д. 331).
Таким образом, количественный состав членов СНТ «Весна» в данном списке завышен, как минимум, на 8+3+13=24 человека и не может превышать 107-24=83 садовода. И заявление о количестве членов в СНТ «Весна» на 03-04-2011 г в 107 человек и, следовательно, кворуме общего собрания в 54 человека не соответствуют действительности и материалам дела.
Подробные объяснения по поводу достоверности представленной ответчиком информации, касающейся численного и персонального состава членов СНТ «Весна» представлены в объяснении от 12-01-2012 (л.д. 193, 194)
По мнению ответчика, выписки из протоколов общих собраний, заверенные самим ответчиком, могут служить надлежащим доказательством исключения садоводов из членов СНТ «Весна».
Согласно п. 14.4 исключенному из товарищества в течение семи дней направляется (по почте или вручается лично) письменное уведомление (выписка из протокола), заверенное подписью председателя и печатью товарищества.
Согласно п. 3.12 Устава СНТ «Весна» правление обязано в месячный срок со дня принятия решения об исключении предложить гражданам заключить с товариществом договор о пользовании имуществом общего пользования для граждан, ведущих на территории Товарищества садоводство в индивидуальном порядке.
Подобных действий в отношении садоводов, исключенных по мнению ответчика, не производилось.
Общие собрания СНТ «Весна»
Согласно п. 14.1 Устава СНТ «Весна» общее собрание членов товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности товарищества
Согласно п. 14.3 общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества. Член товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя (доверенное лицо), полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем правления товарищества, его заместителем или нотариально.
Документом, удостоверяющим наличие кворума на общем собрании (и правомочность решений такого собрания) является регистрационный лист участников собрания.
Истцами представлены в материалы дела Протокол №20 очередного общего собрания садоводов садоводческого товарищества «Весна» 22-10-2011 г (л.д. 286-296).
Данное собрание правлением СНТ «Весна» не созывалось, в правление СНТ «Весна» предложений о созыве внеочередных общих собраний не поступало.
По данным, представленным ответчиком (л.д. 297-300), принявшими участие в собрании можно считать только 44 различных владельцев земельных участков на территории СНТ «Весна» (Возражения от 14 марта 2012 г, л.д. 326, 327).
Таким образом, решения данного собрания неправомочны.
25-03-2012 в СНТ «Весна» прошло очередное годовое отчетно-выборное собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества «Весна», на котором было проведено прямое тайное голосование по кандидатурам членов правления. Состав правления не изменился.
03 апреля 2012 г.
Председатель правления СНТ «Весна» ________________________Перепелов И.В.
М.П.
